Nordbahnanlage 4, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven Neubau-Dachwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in der Nordbahnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. **72,38 m²** und einer zusätzlichen **4,19 m² großen Terrasse** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
**Überblick:** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Bauqualität und Ausstattung erfüllt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide Vorsorgewohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktisches Vorzimmer. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig nach aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
**Ausstattung:** - **Klimaanlage** (Wärmepumpe) - Fußbodenheizung - Moderne Sanitärbereiche - 3-fach Isolierverglasung - Hochwertige Eichenparkettböden - Großformatige Fliesen - Sicherheitseingangstüren - Liftanlage im Gebäude
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 und S-Bahn Station "Floridsdorf", nur ca. 170 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31) sind bequem erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 26 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Dachwohnung im 12. Wiener Gemeindebezirk, gelegen in der Nordbahnanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,38 m² und einer zusätzlichen 4,19 m² großen Terrasse bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.
Überblick: Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Bauqualität und Ausstattung erfüllt. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide Vorsorgewohnung in einer gut angebundenen Lage suchen.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und ein praktisches Vorzimmer. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig nach aktueller Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6 und S-Bahn Station "Floridsdorf", nur ca. 170 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31) sind bequem erreichbar.
