Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser **neu sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung** im Erdgeschoss, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Stilhaus im 20. Bezirk Wiens und wird voraussichtlich im Q1 2027 fertiggestellt. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Anlageobjekt.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlight sind die **Terrasse und der private Garten**, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** Freuen Sie sich auf edlen **Eichenparkettboden**, **modern verflieste Nassräume** mit Markenarmaturen und eine angenehme **Fußbodenheizung** in allen Räumen. Das gesamte Wohnhaus wird umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau und Einbau eines Aufzugs.
**Lage & Infrastruktur** Die Universumstraße im Herzen der Brigittenau bietet eine **lebendige Nachbarschaft** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Erholung bieten der nahe Augarten und die Donauinsel. Die **öffentliche Verkehrsanbindung** (U6, Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser neu sanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss, die durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet diese Wohnung ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Stilhaus im 20. Bezirk Wiens und wird voraussichtlich im Q1 2027 fertiggestellt. Sie eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktives Anlageobjekt.
Interieur Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlight sind die Terrasse und der private Garten, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung Freuen Sie sich auf edlen Eichenparkettboden, modern verflieste Nassräume mit Markenarmaturen und eine angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen. Das gesamte Wohnhaus wird umfassend saniert, inklusive Dachgeschossausbau und Einbau eines Aufzugs.
Lage & Infrastruktur Die Universumstraße im Herzen der Brigittenau bietet eine lebendige Nachbarschaft mit ausgezeichneter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Erholung bieten der nahe Augarten und die Donauinsel. Die öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend.
