Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der begehrten Karolinengasse, nur einen Katzensprung vom Schloss Belvedere entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit **Gewölbedecken** und einer **eigenen, uneinsichtigen Außenfläche** im Innenhof, die direkt von einem Zimmer aus begehbar ist. Dank zweier separater Eingänge – einer von der Straße und einer über das Stiegenhaus – ergeben sich **vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**, ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Derzeit bietet der Grundriss **Optimierungspotenzial**, mit einem Vorschlag zur Neugestaltung.
**Besonderheiten:** * Eigene Außenfläche im Innenhof * Charmante Gewölbedecken * Zwei separate Eingänge * Nähe zum Schloss Belvedere * Gas-Etagenheizung
**Lage:** Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie D ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Südtiroler Platz / Hauptbahnhof erreichen Sie in 5-10 Gehminuten. Auch die Karlskirche ist fußläufig erreichbar. Die Karolinengasse selbst ist eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Peter MarciDiese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der begehrten Karolinengasse, nur einen Katzensprung vom Schloss Belvedere entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme mit Gewölbedecken und einer eigenen, uneinsichtigen Außenfläche im Innenhof, die direkt von einem Zimmer aus begehbar ist. Dank zweier separater Eingänge – einer von der Straße und einer über das Stiegenhaus – ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Derzeit bietet der Grundriss Optimierungspotenzial, mit einem Vorschlag zur Neugestaltung.
Besonderheiten:
Lage: Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie D ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Südtiroler Platz / Hauptbahnhof erreichen Sie in 5-10 Gehminuten. Auch die Karlskirche ist fußläufig erreichbar. Die Karolinengasse selbst ist eine ruhige, verkehrsberuhigte Straße.
