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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Ausrichtung in Wien - Vista immobile 1 di 16

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit südostseitiger Ausrichtung in Wien

Wien, Republik Österreich

445.900 €
9832 €/m²
2
locali
45.35
3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** im Projekt MORE VIENNA, die durch ihre südostseitige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf ca. **45,35 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung ist die **offen gestaltete Wohnküche**, die viel Raum für Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre.

**Besonderheiten:** * Fußbodenheizung und sommerliche Temperierung für höchsten Komfort * Hochwertige Materialauswahl * Praktischer Abstellraum * Separates WC * Moderne Ausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Lage mit **Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal**. Genießen Sie urbanen Lifestyle kombiniert mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

445.900 €· 9832 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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