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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage - Vista immobile 1 di 17

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Wiener Lage

Wien, Republik Österreich

517.700 €
9546 €/m²
2
locali
54.23
3
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Giardino
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore

Descrizione

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien bietet auf ca. **54 m²** durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und eine offene Wohnküche geschaffen wird. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint Funktionalität mit stilvollem Design.

**Interieur** Das Herzstück bildet die großzügige, offen gestaltete Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Sommerliche Temperierung für angenehme Temperaturen * Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wiener Wohnlage mit hervorragender Anbindung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Augarten und zum Donaukanal ermöglicht einen urbanen Lifestyle mit hoher Lebensqualität. MORE VIENNA steht für stilvolles Wohnen und nachhaltigen Komfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2098 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

517.700 €· 9546 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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