Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wien! Dieses **moderne Einfamilienhaus** mit **Erstbezug** bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage.
**Überblick** Das Haus wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und erstreckt sich über drei Ebenen. Es kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Die **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse.
**Ausstattung** * **Luftwärmepumpe** mit **Fußbodenheizung** * 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Elektrisch bedienbare Raffstores und Rollläden * Hochwertige Hebe-Schiebe-Tür * Klimatisierung durch Betonkernaktivierung (Deckenkühlung) * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Stellplatz direkt am Haus * Zwei Terrassen und ein ca. 76 m² großer Garten
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa · 6 visualizzazioni
Aggiornato il 30 aprile 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wien! Dieses moderne Einfamilienhaus mit Erstbezug bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage.
Überblick Das Haus wird voraussichtlich 2026 fertiggestellt und erstreckt sich über drei Ebenen. Es kombiniert moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und schafft eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten.
Interieur Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Dachterrasse.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend Wiens mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen.
