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Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse - Vista immobile 1 di 19

Exklusive Dachgeschosswohnung in Wien mit Dachterrasse

Wien, Republik Österreich

1.299.000 €
9811 €/m²
4
locali
132.4
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:B

Descrizione

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die auf ca. **132,40 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis bietet.

**Überblick:** Diese einzigartige Immobilie vereint großzügige Raumverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und weitläufige Freiflächen zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und besticht durch ihre moderne Architektur und die erstklassige Ausstattung.

**Interieur:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, offene Wohnküche mit großen Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Ein direkter Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung verfügt über **drei komfortable Schlafzimmer**, darunter ein großzügiger Masterbedroom mit eigener Garderobe und einem exklusiven En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung:** * Große Terrasse * Private Dachterrasse mit Ausblick * Hochwertige Ausstattung * Separates WC * Abstellraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Cantina

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 18 giugno 2026

Costi

Finanziamento

5265 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.299.000 €· 9811 €/m²18 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN1.299.000 €

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