Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Im Herzen des renommierten Währinger Cottageviertels in Wien erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, eingebettet in einen **außergewöhnlich großen Garten**. Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet ein **enormes Entwicklungspotenzial**.
**Übersicht** Diese prächtige Villa besticht durch ihre exklusive Lage und die Weitläufigkeit des Grundstücks. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Residenz mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum suchen.
**Innenbereich** Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige Familienvilla, repräsentative Residenz, für Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumaufteilung und Größe lassen kaum Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
**Ausstattung** - **Großer Garten** mit viel Potenzial - Exklusive Lage im Währinger Cottageviertel - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Arbeiten, Generationen) - **Enormes Entwicklungspotenzial**
**Lage** Die Villa liegt in einer der angesehensten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. Das Cottageviertel ist bekannt für seine grüne Umgebung, die exklusive Bebauung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines erstklassigen Wohnortes gewährleistet ist.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 5 giugno 2026
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Peter MarciIm Herzen des renommierten Währinger Cottageviertels in Wien erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa, eingebettet in einen außergewöhnlich großen Garten. Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet ein enormes Entwicklungspotenzial.
Übersicht Diese prächtige Villa besticht durch ihre exklusive Lage und die Weitläufigkeit des Grundstücks. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine einzigartige Residenz mit viel Privatsphäre und Gestaltungsspielraum suchen.
Innenbereich Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügige Familienvilla, repräsentative Residenz, für Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die Raumaufteilung und Größe lassen kaum Wünsche offen. Die genaue Raumaufteilung und Ausstattung können nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.
Ausstattung
Lage Die Villa liegt in einer der angesehensten und ruhigsten Wohngegenden Wiens. Das Cottageviertel ist bekannt für seine grüne Umgebung, die exklusive Bebauung und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines erstklassigen Wohnortes gewährleistet ist.
