Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Vienna
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen im renommierten Mischek Tower, einem architektonischen Wahrzeichen von Delugan-Meissl, mit einem **atemberaubenden Panoramablick** über die Wiener Skyline und die Neue Donau. Diese seltene Gelegenheit bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im 17. Stockwerk.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit WC sowie einem zusätzlichen separaten WC. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige 28 m² Loggia**, die sich dank Glas-Schiebe-Elementen flexibel nutzen lässt und einen spektakulären Ausblick ermöglicht.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen eine hochwertige EWE-Küche (ca. 4 Jahre alt) mit modernen Geräten, Klimaanlage im Wohn- und einem Schlafzimmer, eine Sicherheitstür, Innenjalousien und teilweise Außenbeschattung sowie einen Kabelanschluss für TV und Internet. Ein **10,3 m² großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Der Mischek Tower verfügt zudem über einen Concierge-Service, Securitydienst, Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Garagenplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Die **Lage ist unschlagbar**: Direkt an der Neuen Donau und nahe dem Donaupark gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht. Die U1 ist nur 500 Meter entfernt und bringt Sie in zehn Minuten ins Stadtzentrum. Ein Supermarkt befindet sich im Haus, und weitere Nahversorger, Ärzte und eine Bank sind in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel lädt zur Naherholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Se vendi troppo presto in Cechia, Slovacchia, Polonia o Ungheria, dal 15% al 35% della plusvalenza va in tasse. Dopo 5 o 10 anni non paghi nulla.
Peter Marci
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Peter Marci
Seeki.eu porta la tua casa austriaca ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, con strumenti IA gratis. In più: tariffe Willhaben e obbligo energetico.
Peter Marci
Se erediti una casa in Polonia o Germania, erediti anche la data d'acquisto del defunto. In Ungheria il conteggio riparte dal decesso. Ecco cosa deve l'erede.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im renommierten Mischek Tower, einem architektonischen Wahrzeichen von Delugan-Meissl, mit einem atemberaubenden Panoramablick über die Wiener Skyline und die Neue Donau. Diese seltene Gelegenheit bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im 17. Stockwerk.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit WC sowie einem zusätzlichen separaten WC. Ein besonderes Highlight ist die großzügige 28 m² Loggia, die sich dank Glas-Schiebe-Elementen flexibel nutzen lässt und einen spektakulären Ausblick ermöglicht.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen eine hochwertige EWE-Küche (ca. 4 Jahre alt) mit modernen Geräten, Klimaanlage im Wohn- und einem Schlafzimmer, eine Sicherheitstür, Innenjalousien und teilweise Außenbeschattung sowie einen Kabelanschluss für TV und Internet. Ein 10,3 m² großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Mischek Tower verfügt zudem über einen Concierge-Service, Securitydienst, Gemeinschaftsräume wie eine Waschküche und einen Fahrradabstellraum. Garagenplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Lage ist unschlagbar: Direkt an der Neuen Donau und nahe dem Donaupark gelegen, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht. Die U1 ist nur 500 Meter entfernt und bringt Sie in zehn Minuten ins Stadtzentrum. Ein Supermarkt befindet sich im Haus, und weitere Nahversorger, Ärzte und eine Bank sind in unmittelbarer Nähe. Die Donauinsel lädt zur Naherholung ein.
