Leopold-Kunschak-Platz 3, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie "mein Zuhause in Dornbach", ein spannendes Sanierungsprojekt der Familienwohnbau im beliebten 1170 Wien. Dieses Projekt belebt ein historisches Jahrhundertwendehaus neu und schafft moderne Wohn(t)räume in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnungsgrößen variieren von **30 m² bis 140 m²**, mit **1 bis 4 Zimmern**, ideal für Singles, Paare und Familien.
**Überblick** Das Projekt umfasst die Sanierung von 13 Bestandswohnungen sowie den Ausbau des Dachgeschosses mit 6 neuen Wohnungen, darunter 3 Maisonette-Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die geplante Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wird **thermisch saniert**, erhält ein **alternatives Heizsystem** und einen **neuen Lift**, was modernen Wohnkomfort garantiert.
**Ausstattung** Die Wohnungen bieten hochwertige und geschmackvolle Ausstattungen. Je nach Einheit stehen Ihnen **Balkone, Terrassen oder Gärten** zur Verfügung, die zusätzliche Freiräume schaffen. Die Bestandswohnungen werden nach heutigen Standards umgebaut und modernisiert, während die neuen Dachgeschosswohnungen durchdachte Grundrisse bieten.
**Besonderheiten** * Sanierte Bestandswohnungen * Neue Dachgeschosswohnungen, teils Maisonette * Balkone, Terrassen oder Gärten * Thermische Sanierung und neues Heizsystem * Einbau eines Lifts
**Lage** Dornbach, im Bezirk Hernals, besticht durch seine Nähe zum Zentrum und die hervorragende öffentliche Anbindung. Parks wie der Adelheid-Popp-Park und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab. Die Innenstadt ist bequem per Straßenbahn und U-Bahn erreichbar.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 20 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciErleben Sie "mein Zuhause in Dornbach", ein spannendes Sanierungsprojekt der Familienwohnbau im beliebten 1170 Wien. Dieses Projekt belebt ein historisches Jahrhundertwendehaus neu und schafft moderne Wohn(t)räume in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m² bis 140 m², mit 1 bis 4 Zimmern, ideal für Singles, Paare und Familien.
Überblick Das Projekt umfasst die Sanierung von 13 Bestandswohnungen sowie den Ausbau des Dachgeschosses mit 6 neuen Wohnungen, darunter 3 Maisonette-Einheiten. Ein besonderes Highlight ist die geplante Gastronomiefläche im Erdgeschoss. Das Gebäude wird thermisch saniert, erhält ein alternatives Heizsystem und einen neuen Lift, was modernen Wohnkomfort garantiert.
Ausstattung Die Wohnungen bieten hochwertige und geschmackvolle Ausstattungen. Je nach Einheit stehen Ihnen Balkone, Terrassen oder Gärten zur Verfügung, die zusätzliche Freiräume schaffen. Die Bestandswohnungen werden nach heutigen Standards umgebaut und modernisiert, während die neuen Dachgeschosswohnungen durchdachte Grundrisse bieten.
Besonderheiten
Lage Dornbach, im Bezirk Hernals, besticht durch seine Nähe zum Zentrum und die hervorragende öffentliche Anbindung. Parks wie der Adelheid-Popp-Park und Naherholungsgebiete wie der Wienerwald sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab. Die Innenstadt ist bequem per Straßenbahn und U-Bahn erreichbar.
