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Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen - Vista immobile 1 di 2

Neubau-Traum in Wien: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Grünen

Meischlgasse 30, Wien, Republik Österreich

487.000 €
7097 €/m²
3
locali
68.62
6
piano
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Energia:A
Proprietà:personal
Ascensore

Descrizione

Im aufstrebenden Süden Wiens entsteht ein neues, lebendiges Quartier, das moderne Wohnansprüche mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Teil eines innovativen Wohnkonzepts zu werden.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **drei Zimmern** und einer offenen, zentralen Wohnküche, die viel Raum für gemeinschaftliche Stunden schafft. Flexible Zimmergrößen und vorgesehene Home-Office-Arbeitsplätze gehen auf die Bedürfnisse des modernen Lebens ein.

* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * Beheizung und Kühlung mittels **Betonkernaktivierung** * Energieversorgung durch **Erdsondenfeld und Photovoltaik** * Moderne Ausstattung und offene Wohnbereiche * Vielfältige Gemeinschaftsflächen wie Dachgarten und Outdoorküche

Die Lage in der Meischlgasse vereint die Ruhe eines neuen Wohngebiets mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Zahlreiche Gemeinschaftsbereiche, von der Sonnenterrasse mit Urban Gardening bis zum Open-Air-Fitnessbereich, fördern das Miteinander und bieten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen für alle Generationen. Ein grünes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept für ein lebenswertes Zuhause.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:6
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Loggia
Giardino

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

80
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

82
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 6 mesi fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1974 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

487.000 €· 7097 €/m²25 feb 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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