Skip to main content
Erstbezug-Terrassenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause - Vista immobile 1 di 6

Erstbezug-Terrassenwohnung in Wien: Ihr neues Zuhause

Wien, Republik Österreich

595.000 €
7169 €/m²
3
locali
83
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in dieser exklusiven Erstbezugswohnung in der begehrten Mayssengasse in Wien. Diese **helle und moderne Wohnung** bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Terrasse höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie: Genießen Sie angenehme Temperaturen dank Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und Klimaanlage. Die 3-Scheiben-Verglasung sorgt für exzellente Wärmedämmung. Edle Parkettböden, moderne Bäder mit Villeroy & Boch Sanitärkeramik und Sicherheits-Wohnungseingangstüren runden das exklusive Ambiente ab.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe * Klimaanlage * 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * Hochwertige Parkettböden * Terrasse für entspannte Stunden * Villeroy & Boch Badausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Wien, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Aria condizionata:

Servizi

Terrazza

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

55
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato l’altro ieri

Aggiornato il 30 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2412 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

595.000 €· 7169 €/m²30 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

WILLHABEN595.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki

Affitto14 min di lettura

Affittare casa a Vienna da expat

Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.

Peter Marci