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Exklusives Neubauprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause - Vista immobile 1 di 1

Exklusives Neubauprojekt in Wien: Ihr neues Zuhause

Wien, Republik Österreich

295.000 €
7375 €/m²
2
locali
40
2
piano
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 6 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubauprojekt** in einer attraktiven Lage Wiens, das modernes Design, hohe Bauqualität und ein angenehmes Wohnumfeld vereint. Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **40 m² Wohnfläche** besticht durch durchdachte Grundrisse und helle Räume.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche sowie moderne Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Technik unterstreichen den modernen Charakter des Projekts.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Offene Wohnküche * Private Außenbereiche (Balkon, Terrasse oder Loggia möglich) * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität * Hohe Bauqualität und modernes Design

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Komfort legen, sowie für Anleger, die eine **langfristige Werthaltigkeit** suchen. Weitere Informationen und verfügbare Einheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone(6 m²)
Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

87/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

95
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

99
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

15

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1196 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

295.000 €· 7375 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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