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Modernes Townhouse in Wien: Ihr Traumhaus mit Garten! - Vista immobile 1 di 9

Modernes Townhouse in Wien: Ihr Traumhaus mit Garten!

Wien, Republik Österreich

620.000 €
7767 €/m²
4
locali
79.82
0/5
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem exklusiven Townhouse in Wien, das **großzügigen Wohnraum** und einen **privaten Garten** bietet. Dieses moderne Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf Freiraum und individuelle Gestaltung legen.

**Übersicht** Das Townhouse besticht durch sein durchdachtes Raumkonzept und eine helle, einladende Atmosphäre. Es kombiniert modernes Design mit funktionalem Wohnen und schafft einen idealen Rückzugsort vom Stadtleben.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Hobbykeller, der Platz für ein Home-Gym, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich bietet, sowie ein zusätzliches Badezimmer.

**Ausstattung** * Privater Garten * Terrasse * Offene Küche * Separates Gäste-WC * Hobbykeller mit eigenem Bad * Vielseitig nutzbare Räume

**Lage** Das Townhouse befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe Ihres eigenen Gartens.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 5
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza
Giardino(29.68 m²)
Cantina(29.6 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

61
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

73
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

70
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

23
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2513 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

620.000 €· 7767 €/m²13 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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WILLHABEN620.000 €

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