Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **Zwei-Zimmer-Wohnung** befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Überblick:** Die Wohnung bietet auf ca. **68,84 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Ein **Aufzug** ist im Gebäude vorhanden, was den Komfort erhöht. Der Zustand der Wohnung ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
**Innenbereich:** Die großzügige Raumhöhe und der klassische Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Fast alle Fenster sind nach **Südwesten** ausgerichtet und sorgen für lichtdurchflutete Räume bis in den späten Nachmittag. Ein besonderes Merkmal ist der Blick auf die grüne Fendi-Gasse.
**Ausstattung:** * Klassischer Echtholzparkettboden (aufarbeitbar) * Großzügige Raumhöhe * Funktionaler Grundriss (Badezimmer derzeit in der Küche integriert) * Gepflegte Allgemeinflächen * Ruhiger Innenhof
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung und Nähe zur künftigen U-Bahn-Station U5. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein idealer Ort für Liebhaber des Altbaucharmes, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Überblick: Die Wohnung bietet auf ca. 68,84 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer begehrten Lage in Wien. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Komfort erhöht. Der Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Innenbereich: Die großzügige Raumhöhe und der klassische Echtholzparkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Fast alle Fenster sind nach Südwesten ausgerichtet und sorgen für lichtdurchflutete Räume bis in den späten Nachmittag. Ein besonderes Merkmal ist der Blick auf die grüne Fendi-Gasse.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven Gegend von Wien, mit guter Anbindung und Nähe zur künftigen U-Bahn-Station U5. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein idealer Ort für Liebhaber des Altbaucharmes, die eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
