Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser exklusiven **Erstbezugswohnung** im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Diese **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von **50,99 m²**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus, der im Frühjahr 2028 fertiggestellt wird. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in einer begehrten Lage Wiens zu sichern, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Interieur** Der helle Wohnbereich geht fließend in die stilvolle Wohnküche über und öffnet sich zur Loggia. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer komplettieren das harmonische Wohngefühl. Edle Parkettböden verleihen allen Räumen Wärme und Eleganz.
**Ausstattung** * Loggia für entspannte Stunden * Heller Wohnbereich * Stilvolles Badezimmer * Hochwertiger Parkettboden * Neubauqualität (Fertigstellung Frühjahr 2028)
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und Donauinsel. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und Lebensqualität zu vereinen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Erstbezugswohnung im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von 50,99 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus, der im Frühjahr 2028 fertiggestellt wird. Sie bietet die perfekte Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in einer begehrten Lage Wiens zu sichern, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Interieur Der helle Wohnbereich geht fließend in die stilvolle Wohnküche über und öffnet sich zur Loggia. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer komplettieren das harmonische Wohngefühl. Edle Parkettböden verleihen allen Räumen Wärme und Eleganz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau und Donauinsel. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch eine ausgezeichnete urbane Infrastruktur und naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Eine seltene Gelegenheit, Wohnkomfort und Lebensqualität zu vereinen.
