Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Eigentumswohnung** in der Leo-Mathauser-Gasse 53 in Wien. Die Wohnanlage wurde gerade fertiggestellt und bietet Ihnen Erstbezug in einer modernen und energieeffizienten Bauweise.
**Übersicht:*** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bereit für Ihren Einzug.
**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die offene Wohnküche bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschtisch runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungshighlights:*** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung * Hochwertige Parkettböden (Eiche Landhausdiele) * Feinsteinzeug-Fliesen im Bad und WC * LAUFEN Sanitärkeramik und GROHE Armaturen * Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren * Außenliegende, elektrische Raffstores * **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung * Aufzug in alle Stockwerke * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss vorbereitet
**Lage:*** Die Leo-Mathauser-Gasse bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Stadtleben mit dem Flair einer ruhigen Vorstadt. Optional kann ein Garagenplatz erworben werden.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser neuen Eigentumswohnung in der Leo-Mathauser-Gasse 53 in Wien. Die Wohnanlage wurde gerade fertiggestellt und bietet Ihnen Erstbezug in einer modernen und energieeffizienten Bauweise.
Übersicht:* Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und modernen Wohnkomfort legen. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug.
Innenausstattung:* Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die offene Wohnküche bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche und Waschtisch runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungshighlights:*
Lage:* Die Leo-Mathauser-Gasse bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Stadtleben mit dem Flair einer ruhigen Vorstadt. Optional kann ein Garagenplatz erworben werden.
