Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
Die **54,17 m² große Wohnung** mit 2 Zimmern (2+kk) ist ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie profitieren von einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der durch einen großzügigen, begrünten Innenhof besticht – Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt.
**Highlights der Immobilie:*** * **Neubauprojekt** – Erstbezug nach Fertigstellung * **Provisionsfrei** – Direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Beliebtes Erholungsgebiet * Moderner Wohnkomfort * Ruhige und grüne Wohnlage
Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, was eine hohe Wohnqualität und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 9 ore fa
Aggiornato il 30 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses hochwertige Neubauprojekt in der Langen Allee 6A bietet modernes Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau.
Die 54,17 m² große Wohnung mit 2 Zimmern (2+kk) ist ideal für alle, die eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen. Sie profitieren von einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der durch einen großzügigen, begrünten Innenhof besticht – Ihre persönliche grüne Oase mitten in der Stadt.
Highlights der Immobilie:*
Die Lage an der Alten Donau ist ein Traum für Naturliebhaber und Aktive. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt die Strandpromenade zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Erholung. Dieses Projekt bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil.
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen, was eine hohe Wohnqualität und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen rundet das attraktive Angebot ab.
