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Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12

Exklusives Neubauprojekt an der Alten Donau – Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

345.000 €
6922 €/m²
2
locali
49.84
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 7.53 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines charmanten Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Der großzügige, begrünte Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Hier verbinden sich städtischer Komfort und naturnahe Erholung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Interieur** Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,84 m²** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie besticht durch moderne Ausstattung und durchdachte Grundrisse, die ein angenehmes Wohngefühl garantieren.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Naherholungsgebiet, bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Promenade oder nutzen Sie das breite Angebot an Wassersportaktivitäten. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(7.53 m²)
Cantina(1.33 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato ieri

Aggiornato il 26 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1398 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

345.000 €· 6922 €/m²26 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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