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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

566.000 €
6792 €/m²
4
locali
83.33
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 1.95 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" zum Leben erweckt.

**Überblick** Dieses hochwertige Projekt entsteht mitten im beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und umfasst 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen. Der architektonisch ansprechende Gebäudekomplex besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der pulsierenden Stadt Wien bietet.

**Innenbereich** Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **83,33 m²** und einer durchdachten **4+kk-Aufteilung** ist ausreichend Platz für Familien und Paare vorhanden.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfreier Direktverkauf vom Bauträger * Großzügiger, begrüner Innenhof * Moderne Architektur * Nähe zur Alten Donau

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser – und das alles vor Ihrer Haustür.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Loggia
Cantina(1.95 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 16 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2294 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

566.000 €· 6792 €/m²16 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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