Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Erholung.
**Übersicht** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** mit insgesamt 112 Einheiten. Die Lage in der Nähe der Alten Donau verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **80,16 m²**. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, mit einer eigenen Terrasse und einem Eigengarten, die zum Entspannen und Genießen einladen.
**Ausstattung** * Terrasse * Eigengarten * Teil des Neubauprojekts * Nähe zur Alten Donau * Ruhige Lage im Siedlungsgebiet
**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten Erholungsgebiet Wiens, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und die grüne Oase mitten in der Stadt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 12 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Erholung.
Übersicht Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit insgesamt 112 Einheiten. Die Lage in der Nähe der Alten Donau verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 80,16 m². Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, mit einer eigenen Terrasse und einem Eigengarten, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem beliebten Erholungsgebiet Wiens, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und die grüne Oase mitten in der Stadt.