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Neubau-Traum mit Garten nahe Alte Donau - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum mit Garten nahe Alte Donau

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

586.000 €
7310 €/m²
3
locali
80.16
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und Erholung.

**Übersicht** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem **hochwertigen Neubauprojekt** mit insgesamt 112 Einheiten. Die Lage in der Nähe der Alten Donau verspricht eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **80,16 m²**. Sie ist ideal für alle, die das Leben im Freien lieben, mit einer eigenen Terrasse und einem Eigengarten, die zum Entspannen und Genießen einladen.

**Ausstattung** * Terrasse * Eigengarten * Teil des Neubauprojekts * Nähe zur Alten Donau * Ruhige Lage im Siedlungsgebiet

**Lage** Die Wohnung liegt in einem beliebten Erholungsgebiet Wiens, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und die grüne Oase mitten in der Stadt.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Loggia
Giardino(40.68 m²)
Cantina(1.26 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 12 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2375 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

586.000 €· 7310 €/m²12 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Disponibile anche su

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