Mercato immobiliare di Vienna metà 2026: per distretti
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A in Wien 22 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein großzügiger, begrüner Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, macht diese Lage besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **50,67 m²** bietet sie den perfekten Rückzugsort.
**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau
**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, die unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, wo urbanes Leben auf Erholung trifft. Dieses hochwertige Neubauprojekt in der Lange Allee 6A in Wien 22 bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.
Überblick Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Ein großzügiger, begrüner Innenhof schafft eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, macht diese Lage besonders attraktiv.
Innenbereich Die angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 50,67 m² bietet sie den perfekten Rückzugsort.
Ausstattung
Lage Die Lange Allee 6A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, die unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Wassersport und Entspannung bietet. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.