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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr Stadtdomizil - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr Stadtdomizil

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

384.000 €
8156 €/m²
2
locali
47.08
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 1.42 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A bietet moderne Eigentumswohnungen in einer begehrten Lage.

**Übersicht:*** Die Wohnungen entstehen in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex mit insgesamt 112 Einheiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, begrünte Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft.

**Innenausstattung:*** Die hier angebotene 2+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Bauweise. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

**Ausstattung:*** * Neubauprojekt * Zentrale Lage nahe der Alten Donau * Großzügiger, begrünten Innenhof * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Lage an der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist unschlagbar. Die Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Entspannung ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Loggia
Cantina(1.42 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1557 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

384.000 €· 8156 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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