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Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei! - Vista immobile 1 di 12

Sonnige Terrassenwohnung an der Alten Donau – provisionsfrei!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

311.000 €
8553 €/m²
1
locali
36.36
3
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 13.32 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Stadtleben und Erholung perfekt harmonieren. Diese **sonnige 1,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich in bester Lage in Wien und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit für Singles oder Paare.

Die westseitig ausgerichtete Wohnung besticht durch ihre **großzügige Fensterfront**, die den Wohnraum mit **reichlich Tageslicht** fluten und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Von der **Terrasse** aus können Sie entspannte Nachmittage genießen und die Nähe zur Natur erleben.

**Ausstattung:** * Hochwertige Ausstattung * Eigene Terrasse * Kellerabteil * Optionale Tiefgaragenstellplatz * Moderne Wohnatmosphäre

**Lage:** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der **Strandpromenade der Alten Donau** entfernt, einem beliebten Erholungsgebiet Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza(13.32 m²)
Cantina(2.48 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1261 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

311.000 €· 8553 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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WILLHABEN311.000 €

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