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Neubau-Traumwohnung mit Terrasse und Garten nahe Alte Donau - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traumwohnung mit Terrasse und Garten nahe Alte Donau

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

671.000 €
8736 €/m²
3
locali
76.81
0
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer begehrten Lage.

**Überblick** Inmitten eines ruhigen Siedlungsgebiets, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt, entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

**Innenbereich** Die angebotene 3+kk Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet auf ca. **76,81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * **Terrasse und Eigengarten** für entspannte Stunden im Freien * Teil eines **hochwertigen Neubauprojekts** * Ruhige Lage mit Naherholungswert * Moderne Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Lange Allee, einer attraktiven Wohngegend in Wien. Die **Strandpromenade der Alten Donau** ist fußläufig erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Loggia
Giardino(12.29 m²)
Cantina(1.36 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 9 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2720 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

671.000 €· 8736 €/m²9 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

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WILLHABEN671.000 €

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