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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

412.000 €
8374 €/m²
1
locali
49.2
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 12.55 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem **attraktiven Neubauprojekt** im Herzen eines beliebten Erholungsgebiets in Wien. Dieses Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Architektur. Jede Einheit ist darauf ausgelegt, ein Maximum an Wohnqualität und Wohlbefinden zu bieten. Die großzügigen, begrünten Innenhöfe schaffen eine **grüne Oase der Ruhe** mitten in der Stadt und laden zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 112 modernen Eigentumswohnungen * Attraktive Lage nahe der Alten Donau * Großzügiger, begrünten Innenhof * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Architektonisch ansprechende Gestaltung

Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der **beliebtesten Erholungsgebiete Wiens**. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(12.55 m²)
Cantina(2.06 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1670 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

412.000 €· 8374 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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