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Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair - Vista immobile 1 di 12

Neubauprojekt an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause mit Urlaubsflair

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

711.000 €
7697 €/m²
4
locali
92.37
3
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 14.57 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Wohnen und Erholung perfekt vereint. Dieses **moderne Eigentumsprojekt** entsteht in einem beliebten Siedlungsgebiet nahe der Alten Donau und bietet insgesamt 112 hochwertige Eigentumswohnungen.

**Überblick** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase mitten in der Stadt schafft. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen und die Ruhe genießen.

**Interieur** Die angebotene 4+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von **92,37 m²** befindet sich in einem **Neubau** und verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind Teil eines Projekts, das Wert auf Qualität und ansprechendes Design legt.

**Ausstattung** - Hochwertige Neubauwohnungen - Großzügiger, begrünten Innenhof - Nähe zur Alten Donau - Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Die Strandpromenade der Alten Donau, eines der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge, vielfältige Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden am Wasser. Dieses Projekt bietet die perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza(14.57 m²)
Cantina(2.39 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 27 agosto 2026

Costi

Finanziamento

2882 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

711.000 €· 7697 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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