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Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Eigentumswohnung an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

375.000 €
8186 €/m²
2
locali
45.81
3
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, Wien! Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechender Gebäudekomplex mit insgesamt 112 modernen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint urbanes Leben mit Erholung pur und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

**Interieur** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **45,81 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, vielfältigen Freizeitaktivitäten nachgehen oder einfach die entspannte Atmosphäre am Wasser genießen. Das Stadtzentrum ist dennoch gut erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Cantina(1.37 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1520 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

375.000 €· 8186 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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