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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

688.000 €
8925 €/m²
3
locali
77.09
3
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 27.21 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Wien, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **energieeffiziente** Projekt bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei stilvolle Maisonette-Wohnungen.

**Überblick:** Das architektonisch ansprechende Ensemble besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine grüne Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Stadt schafft. Die Lage ist unschlagbar: Die beliebte Strandpromenade der Alten Donau ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Ausstattung:** Die Wohnungen werden nach höchsten Standards erbaut und bieten modernen Wohnkomfort. Details zur Innenausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Besonderheiten:** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünten Innenhof

**Lage:** Die Lange Allee 6A befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza(27.21 m²)
Cantina(1.53 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 30 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2789 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

688.000 €· 8925 €/m²30 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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