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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Refugium in Wien - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Refugium in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

429.000 €
8720 €/m²
1
locali
49.2
2
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 12.55 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** in der Langen Allee 6A in Wien-Donaustadt bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick** Inmitten eines charmanten Siedlungsgebiets entsteht ein architektonisch ansprechendes Gebäudeensemble mit insgesamt 112 Eigentumswohnungen. Die Lage an der Alten Donau, einem beliebten Erholungsgebiet, verspricht eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitaktivitäten.

**Innenbereich** Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **49,2 m²** ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Design und eine erstklassige Lage legen. Die Wohnung ist Teil eines **Neubauprojekts** und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

**Ausstattung** * Provisionfrei direkt vom Bauträger * Moderne Architektur * Großzügiger, begrünten Innenhof als grüne Oase * Nähe zur Strandpromenade der Alten Donau * **Neubauqualität**

**Lage** Die Lange Allee 6A befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, einem Hotspot für Wassersport, Spaziergänge und Entspannung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(12.55 m²)
Cantina(1.65 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 26 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1739 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

429.000 €· 8720 €/m²26 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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