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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

870.000 €
7553 €/m²
4
locali
115.19
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5.42 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in einem exklusiven Neubauprojekt in der Lange Allee, das "Wohnen, wo die Stadt Urlaub macht" Wirklichkeit werden lässt. Dieses **hochwertige Projekt** entsteht in einem beliebten Siedlungsgebiet an der Alten Donau und bietet insgesamt 112 moderne Eigentumswohnungen, darunter drei exklusive Maisonette-Wohnungen.

Die Architektur des Gebäudekomplexes besticht durch einen **großzügigen, begrünten Innenhof**, der eine grüne Oase der Erholung mitten in der pulsierenden Stadt schafft. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress.

**Besondere Merkmale:** * Provisionsfrei – Direkt vom Bauträger * Moderne Eigentumswohnungen in Neubauqualität * Nähe zur Alten Donau – Wiens beliebtes Erholungsgebiet * Architektonisch ansprechender Gebäudekomplex * Grüner Innenhof als Rückzugsort

Die **Strandpromenade der Alten Donau** ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Leben und naturnaher Erholung. Dieses Projekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu leben.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(5.42 m²)
Cantina(1.65 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

3527 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

870.000 €· 7553 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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