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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

533.000 €
8464 €/m²
3
locali
62.97
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 2.06 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, wo städtisches Leben auf Erholung trifft. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Lange Allee 6A bietet modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 112 hochwertige Eigentumswohnungen, die direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden können. Die Architektur besticht durch einen großzügigen, begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Stadtteils bildet.

**Innenausstattung:*** Die Wohnungen sind Teil eines modernen Neubaukomplexes und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Details zur spezifischen Ausstattung entnehmen Sie bitte den separaten Wohnungsplänen.

**Ausstattung:*** * Provisionsfrei direkt vom Bauträger * Hochwertiges Neubauprojekt * Großzügiger, begrüntener Innenhof * Nähe zur Alten Donau und Strandpromenade * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Lage in Mitten des Siedlungsgebiets an der Alten Donau ist unschlagbar. Die beliebte Strandpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung am Wasser ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Loggia
Cantina(2.06 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2161 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

533.000 €· 8464 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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