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Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Traum an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause in Wien

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

544.000 €
8133 €/m²
3
locali
66.89
2
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 8.54 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in der Lange Allee 6A, wo Wohnen und Erholung perfekt verschmelzen. Dieses **hochwertige Neubauprojekt** bietet 112 moderne Eigentumswohnungen in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

**Überblick** Inmitten eines grünen Siedlungsgebiets an der Alten Donau entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble. Ein großzügiger, begrüter Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und verspricht eine grüne Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Stadt.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² besticht durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Hochwertige Bauweise * Großer, begrünter Innenhof * Nähe zur Alten Donau * Provisionsfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Lage an der Lange Allee ist unschlagbar. Die Strandpromenade der Alten Donau, ein beliebtes Naherholungsgebiet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(8.54 m²)
Cantina(1.65 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2205 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

544.000 €· 8133 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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