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Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien! - Vista immobile 1 di 12

Neubau-Eigentum an der Alten Donau: Ihr grünes Paradies in Wien!

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

706.000 €
8445 €/m²
3
locali
83.6
2
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 1.29 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lange Allee 6A, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen des beliebten Erholungsgebiets an der Alten Donau in Wien.

**Überblick** Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäudekomplex, der insgesamt 112 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnungen sind als hochwertige Neubauten konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage.

**Interieur** Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **83,6 m²** und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die **3-Zimmer-Wohnung** (3+kk) verspricht durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Provisionsfrei direkt vom Bauträger** * Hochwertige Neubauqualität * Großzügiger, begrünter Innenhof als grüne Oase * Moderne Architektur

**Lage** Die Lage in der Lange Allee ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Strandpromenade der Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete Wiens. Genießen Sie Spaziergänge, Wassersport und entspannte Stunden in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Loggia
Cantina(1.29 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

2862 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

706.000 €· 8445 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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