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Stadtoase an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause - Vista immobile 1 di 11

Stadtoase an der Alten Donau: Ihr neues Zuhause

Lange Allee 6A, Wien, Republik Österreich

311.000 €
8553 €/m²
1
locali
36.36
1
piano
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 2.75 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:2027
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** in der Lange Allee, wo modernes Wohnen auf Erholung trifft. Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Komplex, der durch einen weitläufigen, begrünten Innenhof besticht und eine grüne Wohlfühloase mitten in der Stadt schafft.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. 36,36 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil eines Neubauprojekts, das direkt vom Bauträger angeboten wird, profitieren Sie von modernen Standards und einerProvision-freien Abwicklung. Die Lage in einem beliebten Erholungsgebiet Wiens macht dieses Angebot besonders attraktiv.

**Interieur** Die 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage konzipiert. Der offene Wohnbereich (1+kk) verspricht ein flexibles und modernes Wohngefühl. Die genaue Ausstattung des Innenraums wird durch die Beschreibung nicht detailliert, aber der Fokus liegt auf einem hochwertigen Neubau.

**Ausstattung** * Neubauprojekt * Architektonisch ansprechendes Gebäude * Weitläufiger, begrünter Innenhof * Zentrale Lage in Erholungsgebiet * Provisionfrei direkt vom Bauträger

**Lage** Die Wohnung liegt in der Lange Allee, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade der Alten Donau entfernt. Dieses beliebte Erholungsgebiet Wiens bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Entspannung am Wasser. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Loggia
Cantina(2.75 m²)

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

84
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

73
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

88
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

49
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 3 mesi fa · 1 visualizzazioni

Aggiornato il 2 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1261 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

311.000 €· 8553 €/m²2 giu 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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