Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **27,5 m²** eine clevere und leistbare Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Ideal als erste eigene Wohnung, Stadtdomizil für Pendler oder gemütliches Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer **separaten Küche** und einem Badezimmer mit WC. Sie wird **voll möbliert** übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das umfassend sanierte Wohnhaus, das mit einer neuen Fassade, einem modernisierten Dach, Innenhof und Eingangsbereich punktet. Neue **3-fach verglaste Kunststofffenster** erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
**Highlights:** * Ca. 27,5 m² Wohnfläche * Voll möbliert und sofort bezugsbereit * Separater Küchenbereich * Umfassend saniertes Wohnhaus * Neue 3-fach verglaste Fenster * **Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung** * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor der Haustüre
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Gebäudes ohne Lift. Die Lage in Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahnlinien (6, 11) und Busse sowie der nahen U1 erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt bequem und schnell. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung in Wien mit perfekter Infrastruktur suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit WC. Sie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das umfassend sanierte Wohnhaus, das mit einer neuen Fassade, einem modernisierten Dach, Innenhof und Eingangsbereich punktet. Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes ohne Lift. Die Lage in Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahnlinien (6, 11) und Busse sowie der nahen U1 erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt bequem und schnell. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung in Wien mit perfekter Infrastruktur suchen.
