Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses visionäre Projekt verwandelt ein historisches Gebäude in ein modernes Wohnerlebnis, das **historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus** vereint. Die elegant gegliederten Fassaden und die **beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,30m** schaffen ein Ambiente von Weite und Raffinesse.
**Überblick:*** In diesem exklusiven Neubauprojekt finden Sie eine Vielfalt an Wohnungen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight sind die exquisiten Penthouses im Dachgeschoss, die mit **privaten Dachterrassen** und lichtdurchfluteten Räumen neue Maßstäbe setzen.
**Interieur:*** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie **Eichenböden**, Fußbodenheizung und Temperierung sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und Smart-Home-Vorbereitung (in den Regelgeschoßwohnungen) bzw. Steuerung (in den DG-Wohnungen) sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
**Ausstattung:*** * Erstbezug * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung über Luft/Wasser-Wärmepumpe * Eichenböden und edles Feinsteinzeug * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Holz-Alu Fenster, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen und Terrassen
**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien (40A) und Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) sowie die U6 Station Nußdorfer Straße.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein Juwel der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wird. Dieses visionäre Projekt verwandelt ein historisches Gebäude in ein modernes Wohnerlebnis, das historischen Charme mit zeitgenössischem Luxus vereint. Die elegant gegliederten Fassaden und die beeindruckenden Raumhöhen von bis zu 3,30m schaffen ein Ambiente von Weite und Raffinesse.
Überblick:* In diesem exklusiven Neubauprojekt finden Sie eine Vielfalt an Wohnungen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen. Ein besonderes Highlight sind die exquisiten Penthouses im Dachgeschoss, die mit privaten Dachterrassen und lichtdurchfluteten Räumen neue Maßstäbe setzen.
Interieur:* Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenböden, Fußbodenheizung und Temperierung sowie edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und Smart-Home-Vorbereitung (in den Regelgeschoßwohnungen) bzw. Steuerung (in den DG-Wohnungen) sorgen für höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Ausstattung:*
Lage:* Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien (40A) und Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) sowie die U6 Station Nußdorfer Straße.
