Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien. Dieses visionäre Projekt verbindet den **historischen Charme** mit **modernstem Luxus** und schafft ein Ambiente von Weite und Raffinesse dank großzügiger Raumhöhen von bis zu 3,30m.
**Überblick:*** Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **82,62 m²** bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Gebäude wird aufwendig revitalisiert und fügt sich nahtlos in die elegante Gründerzeitarchitektur ein. Ein neu gestalteter Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in edler Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Smart Home Vorbereitung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
**Ausstattung:*** * Erstbezug nach Revitalisierung * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung (Luft/Wasser-Wärmepumpe) * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Fenster in Holz-Alu, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit exzellenter Anbindung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinien D, 9, 40, 41, 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße ist ebenfalls nahe gelegen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 voraussichtlich.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen von Wien. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Luxus und schafft ein Ambiente von Weite und Raffinesse dank großzügiger Raumhöhen von bis zu 3,30m.
Überblick:* Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,62 m² bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Gebäude wird aufwendig revitalisiert und fügt sich nahtlos in die elegante Gründerzeitarchitektur ein. Ein neu gestalteter Innenhof lädt zum Verweilen ein und schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.
Interieur:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in edler Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Smart Home Vorbereitung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit exzellenter Anbindung. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinie 40A sowie die Straßenbahnlinien D, 9, 40, 41, 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße ist ebenfalls nahe gelegen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 voraussichtlich.
