Semperstraße, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie ein Meisterwerk der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wurde und nun als visionäres Gründerzinshaus erstrahlt. Dieses **außergewöhnliche Apartment** in Wien bietet auf **38,46 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort.
**Überblick:** Das Gebäude besticht durch seine elegant gegliederten Fassaden, die den historischen Charakter bewahren, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 m im Inneren ein Gefühl von Weite und Raffinesse vermitteln. Ein neu gestalteter Innenhof verwandelt sich in eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.
**Interieur:** Diese Wohnung ist ein **Erstbezug** und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen, kombiniert mit erstklassigen Armaturen und Keramiken, schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für ganzjährigen Komfort.
**Ausstattung:** * Nachhaltige Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fenster in edler Holz-Alu Ausführung mit 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung (Regelgeschoß) / Steuerung (DG) * **Erstbezug** nach Revitalisierung * **Raumhöhen bis zu 3,30m**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Buslinien (40A) sowie Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) und die U6 Station Nußdorfer Straße sind in unmittelbarer Nähe. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie ein Meisterwerk der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wurde und nun als visionäres Gründerzinshaus erstrahlt. Dieses außergewöhnliche Apartment in Wien bietet auf 38,46 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort.
Überblick: Das Gebäude besticht durch seine elegant gegliederten Fassaden, die den historischen Charakter bewahren, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 m im Inneren ein Gefühl von Weite und Raffinesse vermitteln. Ein neu gestalteter Innenhof verwandelt sich in eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.
Interieur: Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen, kombiniert mit erstklassigen Armaturen und Keramiken, schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Buslinien (40A) sowie Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) und die U6 Station Nußdorfer Straße sind in unmittelbarer Nähe. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
