Linzer Strasse 161 123, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihre **südseitige Ausrichtung** und einen **traumhaften Weitblick** bis zur Gloriette. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein großzügiger Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot. Für höchsten Komfort sorgen die **Klimavorbereitung** und die **elektrischen Raffstores** von Valetta an allen Fenstern, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich **Schloss Schönbrunn** und der Lainzer Tiergarten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
**Highlights:*** * Sonnige Dachgeschosslage * Große Terrasse mit Weitblick * Klimavorbereitung * Elektrische Raffstores * Nähe zu Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten
Ein ideales Zuhause für Paare und Jungfamilien, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 12 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wien besticht durch ihre südseitige Ausrichtung und einen traumhaften Weitblick bis zur Gloriette. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein großzügiger Abstellraum und ein einladender Vorraum ergänzen das Raumangebot. Für höchsten Komfort sorgen die Klimavorbereitung und die elektrischen Raffstores von Valetta an allen Fenstern, die optimalen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schloss Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.
Highlights:*
Ein ideales Zuhause für Paare und Jungfamilien, das urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet.
