Kleingasse, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Erbaut im Jahr **1900**, besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme.
**Überblick:*** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der eine ruhige Wohngegend verspricht.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und bietet modernen Komfort. Die Wohnfläche beträgt **31,09 m²**.
**Ausstattung:*** * Möblierte Küche * Saniertes Badezimmer (Dusche/Badewanne je nach Grundriss) * Ruhige Wohnatmosphäre * **Kein Lift vorhanden**, aber geplante Errichtung bis 2028 * Möglichkeit zur Errichtung eines Balkons (obliegt dem Käufer)
**Lage & Infrastruktur:*** Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station **Schlachthausgasse (U3)** entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Donaukanal und der Prater bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Besonderes Angebot:*** Beim Kauf bis Ende August übernimmt der Verkäufer **1,5% der Käuferprovision**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 9 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im Herzen von Wien und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Erbaut im Jahr 1900, besticht das Gebäude durch seinen historischen Charme.
Überblick:* Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung schätzen. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der eine ruhige Wohngegend verspricht.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und bietet modernen Komfort. Die Wohnfläche beträgt 31,09 m².
Ausstattung:*
Lage & Infrastruktur:* Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Schlachthausgasse (U3) entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Donaukanal und der Prater bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Besonderes Angebot:* Beim Kauf bis Ende August übernimmt der Verkäufer 1,5% der Käuferprovision.
