Tendlergasse 3, Wien, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Erleben Sie im traditionsreichen 9. Wiener Bezirk das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, eine vollendete Verbindung von Eleganz, Komfort und historischem Altbaucharme. Dieses Projekt bietet insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m².
**Überblick** Das PRUNKSTÜCK ist ein sorgfältig revitalisierter Stilaltbau, der historischen Charme mit modernster Technik vereint. Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche Raumhöhen, großzügige Fensterflächen und hohe Türen aus, die den klassischen Alt-Wien-Charakter unterstreichen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für seine neuen Eigentümer.
**Interieur** Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung (Top 35) besticht durch original erhaltene Dielenböden und stilvolle Flügeltüren. Ein großes Wohnzimmer und drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz. Eine geräumige Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Bad und eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. Edle Fischgrätparkettböden und sorgfältig restaurierte Kastenfenster zeugen von besonderer Handwerkskunst.
**Ausstattung** * 36 exklusive Eigentumswohnungen * Wohnflächen von 36 bis 185 m² * Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und private Gärten * Stilvolle Bäder mit Designerfliesen und luxuriösen Armaturen * Sonnige Terrasse mit Ausrichtung zum Innenhof
**Lage** Die attraktive Lage im 9. Bezirk (Tendlergasse 3) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien) und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage für höchste Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 23 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciErleben Sie im traditionsreichen 9. Wiener Bezirk das außergewöhnliche Projekt PRUNKSTÜCK, eine vollendete Verbindung von Eleganz, Komfort und historischem Altbaucharme. Dieses Projekt bietet insgesamt 36 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 36 bis 185 m².
Überblick Das PRUNKSTÜCK ist ein sorgfältig revitalisierter Stilaltbau, der historischen Charme mit modernster Technik vereint. Die Wohnungen zeichnen sich durch überdurchschnittliche Raumhöhen, großzügige Fensterflächen und hohe Türen aus, die den klassischen Alt-Wien-Charakter unterstreichen. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bereit für seine neuen Eigentümer.
Interieur Die hier beschriebene 4-Zimmer-Wohnung (Top 35) besticht durch original erhaltene Dielenböden und stilvolle Flügeltüren. Ein großes Wohnzimmer und drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten ausreichend Platz. Eine geräumige Wohnküche, ein hochwertig ausgestattetes Bad und eine sonnige Terrasse runden das Angebot ab. Edle Fischgrätparkettböden und sorgfältig restaurierte Kastenfenster zeugen von besonderer Handwerkskunst.
Ausstattung
Lage Die attraktive Lage im 9. Bezirk (Tendlergasse 3) bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien) und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer erstklassigen Lage für höchste Lebensqualität.
