Ihr Logenplatz im Elisenviertel: Stilvolles Wohnen mit Weitblick

Das Elisenviertel in Wien vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe und modernem Stil. Dieses Projekt schafft einen harmonischen Wohnort, der höchste Ansprüche an Lebensqualität und Nachhaltigkeit erfüllt.

**Übersicht** Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte und effiziente Raumaufteilung. Sie ist Teil des Projekts Elise 21, das für zeitlose Architektur und hochwertige Materialien steht. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf effiziente Planung und Wohnqualität legen.

**Innenbereich** Der offene Wohn-Essbereich sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 4 m² große Freifläche, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft.

**Ausstattung** Die Innenausstattung ist hochwertig und zeugt von präziser Verarbeitung. Sie umfasst **Echtholzparkett**, eine **Fußbodenheizung** und eine **Klimaanlage** in den oberen Geschossen. Moderne Holz-Aluminium-Fenster und elektrische Außenbeschattung sorgen für optimalen Komfort. Die Bäder sind mit modernen, großzügigen Fliesen ausgestattet und bieten Wahlmöglichkeiten zwischen Badewanne oder Dusche. Die Wohnung ist dank Aufzug **barrierefrei zugänglich**.

**Lage** Das Elisenviertel liegt im 23. Bezirk Wiens und besticht durch seine verkehrsberuhigte Lage mit optimaler Anbindung. Es kombiniert urbane Lebensqualität mit der Nähe zur Natur und einer erstklassigen Infrastruktur. Dieses Projekt bietet ein wertbeständiges Eigentum und eine seltene Investmentchance in einer der schönsten Ecken Wiens.