Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt auf ein "gutes Leben" zugeschnitten ist. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **belebten, aber verkehrsberuhigten urbanen Lage** in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Jahrhundertwende-Stadthauses und besticht durch ihre **Südausrichtung** zur ruhigen Reschgasse und zum Innenhof. Sie wurde im Zuge der Revitalisierung 2025/2026 mit einem Balkon ausgestattet und ist **klimatisiert**.
**Übersicht:** * **4 Zimmer** (3 zentral begehbare Zimmer, Wohn-Esszimmer) * Wohnfläche: **94.83 m²** * **Südbalkon** * Teilmöbliert * Sofort bezugsfertig nach Vertragsabschluss
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine wunderschöne Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Drei weitere Zimmer sind zentral begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Home-Office oder Familien.
**Ausstattung:** * Klimaanlage * Balkon * Teilmöbliert * Jahrhundertwende-Stadthaus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer "Stadt der kurzen Wege", wo Alltag, Einkauf und Freizeit bequem im 15-Minuten-Radius erreichbar sind. Das Wohnen ohne Auto wird hier zur Lebensqualität, in einer angenehmen Umgebung mit wenigen Nachbarn.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 16 ore fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt auf ein "gutes Leben" zugeschnitten ist. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer belebten, aber verkehrsberuhigten urbanen Lage in Wien und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Jahrhundertwende-Stadthauses und besticht durch ihre Südausrichtung zur ruhigen Reschgasse und zum Innenhof. Sie wurde im Zuge der Revitalisierung 2025/2026 mit einem Balkon ausgestattet und ist klimatisiert.
Übersicht:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC mit Handwaschbecken, eine wunderschöne Küche und ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Drei weitere Zimmer sind zentral begehbar und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Home-Office oder Familien.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer "Stadt der kurzen Wege", wo Alltag, Einkauf und Freizeit bequem im 15-Minuten-Radius erreichbar sind. Das Wohnen ohne Auto wird hier zur Lebensqualität, in einer angenehmen Umgebung mit wenigen Nachbarn.
