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Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 7

Exklusive Neubauwohnung in Wien Döbling – Ihr neues Zuhause!

Iglaseegasse 41, Wien, Republik Österreich

385.000 €
9490 €/m²
2
locali
40.57
0/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Accessibile
Garage

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Wiener Bezirk Döbling. Das Projekt "Wohlfühloase für Stadtliebhaber" bietet modernes Design und hohe Lebensqualität auf ca. **41 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Vorzimmer, einer integrierten Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Ein **Kellerabteil** und ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit exklusiver Ausstattung * Attraktive Lage in Wien Döbling * Ca. 41 m² Wohnfläche * Kellerabteil und Fahrradraum * Fertigstellung geplant für Herbst 2026

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines innovativen Architekturkonzepts, das auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist. Ein **Garagenplatz** kann optional für EUR 50.000,- erworben werden.

Die Lage in Döbling garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Stadt. Dieses Projekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und individuellen Freiraum legen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

93
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

68
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

55
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

68
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 11 ore fa

Aggiornato il 30 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1561 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

385.000 €· 9490 €/m²30 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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