Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem **Neubauprojekt** in Holzbauweise, das Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Dieses **Green Building** mit Plus-Energie-Standard liegt idyllisch im Grünen und dennoch stadtnah in Wien.
**Übersicht: ** Dieses innovative Projekt bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre ökologische Bauweise und Energieeffizienz überzeugen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig ein Leben in naturnaher Umgebung.
**Innenbereich:** Die hier angebotene Wohnung (Top 2 EG) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **96 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit integriertem Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Ankleideraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** in nachhaltiger Holzbauweise * **Plus-Energie-Gebäude** mit erneuerbaren Energien * Großer Balkon * Ebenerdige Garage verfügbar * Hohe Lebensqualität durch ökologische Bauweise und Energieeffizienz
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend Wiens mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (EUROSPAR, HOFER, Lidl, PENNY, BILLA, CITYGATE) sind fußläufig erreichbar. Die U1-Station Rennbahnweg (400m) und die Buslinie 27A (250m) gewährleisten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Das Westfield Donau Zentrum ist nur 12 Fahrminuten entfernt.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 31 luglio 2026
Costi
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Mercato
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**Übersicht: ** Dieses innovative Projekt bietet insgesamt fünf Wohneinheiten, die durch ihre ökologische Bauweise und Energieeffizienz überzeugen. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt und gleichzeitig ein Leben in naturnaher Umgebung.
Innenbereich: Die hier angebotene Wohnung (Top 2 EG) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 96 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit integriertem Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Ankleideraum. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend Wiens mit exzellenter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (EUROSPAR, HOFER, Lidl, PENNY, BILLA, CITYGATE) sind fußläufig erreichbar. Die U1-Station Rennbahnweg (400m) und die Buslinie 27A (250m) gewährleisten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Das Westfield Donau Zentrum ist nur 12 Fahrminuten entfernt.
