Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **77,51 m²** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt** und ist **sofort bezugsfertig**.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubaukomplex mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper. Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche inklusive Speis. Ein separates WC mit Handwaschbecken und ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Loggia und einer Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** - **Hochwertige Parkettböden** (Eiche Landhausdiele) - Feinsteinzeug-Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung - Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren - LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen - Außenliegende, elektrische Raffstores - **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** - Klimaanlage vorbereitet/vorhanden - Aufzug in alle Stockwerke - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Nahversorgung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines modernen Wohnprojekts.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato ieri
Aggiornato il 25 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 77,51 m² befindet sich in einem energieeffizienten Neubauprojekt und ist sofort bezugsfertig.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem modernen Neubaukomplex mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper. Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine offene Küche inklusive Speis. Ein separates WC mit Handwaschbecken und ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss sind ebenfalls vorhanden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Loggia und einer Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer guten Nahversorgung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe eines modernen Wohnprojekts.
