Hannovergasse 4, Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien 1200, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Mit einer Wohnfläche von **43,1 m²** befindet sich diese Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Hochwertige Fliesenböden und eine moderne Gas-Etagenheizung sorgen für Komfort und Effizienz. Die Raumaufteilung ist ideal für ein entspanntes Stadtleben.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: **43,1 m²** * Zimmer: **2+kk** * Heizung: **Gas-Etagenheizung** * Bodenbelag: Fliesen * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Lage im 1. OG
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit **hervorragender Verkehrsanbindung** (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe). Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Augarten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Anbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 31 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien 1200, nur wenige Schritte vom Augarten entfernt. Mit einer Wohnfläche von 43,1 m² befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine praktische Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Hochwertige Fliesenböden und eine moderne Gas-Etagenheizung sorgen für Komfort und Effizienz. Die Raumaufteilung ist ideal für ein entspanntes Stadtleben.
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe). Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Supermärkte, Bäckereien sowie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Augarten lädt zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer erstklassigen Anbindung.
