Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Wien bietet eine attraktive Gelegenheit für preisbewusste Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
**Innenbereich** Auf ca. **58 m² Wohnfläche** verteilen sich ein zentraler Vorraum, eine Küche mit Essplatz, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet
**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein eigenes **Kellerabteil** sorgt für weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
**Lage** Die Anbindung ist exzellent: Die U3 ermöglicht eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum, und auch der Flughafen ist gut erreichbar. Diverse Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und der nahegelegene **Herderpark** als Naherholungsgebiet runden das familienfreundliche Umfeld ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet eine attraktive Gelegenheit für preisbewusste Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen Lage, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Innenbereich Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein zentraler Vorraum, eine Küche mit Essplatz, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet
Ausstattung Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Lage Die Anbindung ist exzellent: Die U3 ermöglicht eine schnelle Fahrt ins Stadtzentrum, und auch der Flughafen ist gut erreichbar. Diverse Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und der nahegelegene Herderpark als Naherholungsgebiet runden das familienfreundliche Umfeld ab.
