Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Grünlage in Wien und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist die **große, nach Osten ausgerichtete Loggia**, die einen ruhigen Blick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, getrennt begehbar * Große Loggia mit Ostausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Gartenmitbenutzung * Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum * Inklusive Rücklage, Warmwasser & Heizkosten in Betriebskosten
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Berücksichtigung von Adaptierungskosten verkauft, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wien ist ideal: Die Wohnung ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn Hernals sowie Bus- und Straßenbahnlinien (2, 9, 43). Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze können nach Vormerkung angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie bei einem virtuellen 360° Rundgang oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 27 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer getrennt begehbar sind. Ein besonderes Highlight ist die große, nach Osten ausgerichtete Loggia, die einen ruhigen Blick in den Garten ermöglicht und zum Entspannen einlädt.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand mit Berücksichtigung von Adaptierungskosten verkauft, welche bereits im Kaufpreis berücksichtigt sind. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in Wien ist ideal: Die Wohnung ist hervorragend angebunden an öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn Hernals sowie Bus- und Straßenbahnlinien (2, 9, 43). Einkaufsmöglichkeiten, Lokale und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Tiefgaragenplätze können nach Vormerkung angemietet werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie diese attraktive Immobilie bei einem virtuellen 360° Rundgang oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
